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1A-Lage in der Fußgängerzone von Kempten (Allgäu) zur Vermietung – 22 m Schaufensterfront!

1/7
87435 Kempten
Laden/Einzelhandel Mietfläche | 230 m2
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
-
Heizungsart
-
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Unterkellert
JA
Kamin

Zustand

Baujahr
2004
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergiebedarf
Energieendverbrauch
122,3
Energieausweis gültig bis
16.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis
2004
wesentlicher Energieträger
gas
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten

Flächen

Nutzfläche
230 m2
Gesamtfläche
230 m2
Bürofläche
-
Nebenfläche
-
Gewerbefläche
-
Grundstücksgröße
-

Beschreibung

Beschreibung

Direkt im Herzen der Fußgängerzone von Kempten wartet diese exklusive Mietfläche auf Ihr Geschäftskonzept. Profitieren Sie von höchster Fußgängerfrequenz, maximaler Sichtbarkeit und idealen Synergieeffekten mit angrenzenden Geschäften.

Die großzügige Schaufensterfront von ca. 22 Metern entlang der Fußgängerzone garantiert eine optimale Präsentation Ihres Angebots. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und teilbar, sodass individuelle Nutzungskonzepte problemlos umgesetzt werden können. Zwei Sanitärräume, eine Teeküche sowie ein Lagerraum im Untergeschoss runden das attraktive Angebot ab – perfekt für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Marke mitten im pulsierenden Zentrum von Kempten zu präsentieren!

Ausstattung

Ausstattung

Der nahezu rechteckig geschnittene Grundriss lässt eine Vielzahl an Nutzungen zu. Die Aufteilung und Ausstattung kann individuell an die Vorgaben des Mietenden angepasst werden. Notwendige Umbauten und Sanierungsmaßnahmen können in Absprache auf Kosten des Vermieters vorgenommen werden.

Lage

Lage

Die Hauptstadt des Allgäus – Kempten

Mit Blick auf die Alpen, historischen Stadtmauern aus römischer Zeit und einer einzigartigen Architektur begeistert Kempten als Hochschulstadt Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die Stadt erfreut sich großer Beliebtheit – nicht nur bei Touristen, sondern auch bei denen, die hier leben und arbeiten.

Als Herzstück des Allgäus bietet Kempten eine perfekte Kombination aus Kultur, Freizeit, Kulinarik und Shopping. Jahr für Jahr zieht die historische Stadt zahlreiche Besucher an, die das vielfältige Angebot und das besondere Flair genießen.

Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

Sie planen Ihre Immobilie zu veräußern? Sei es aus Platzgründen der vielen Arbeit am Garten? Oder ist es schlicht der Wunsch nach Veränderung? Sprechen Sie uns gerne an! Wir ermitteln unverbindlich Ihren Marktpreis und organisieren den stressfreien und effizienten Verkauf der Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

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Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet.

Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge.

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