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Baugrundstück in TOP Lage Dietmannsried

1/4

Dietmannsried

Zimmer | 0 Wohnfläche | 0 m²

Grundstücksgröße | 3127 m²

1.850.000 €

Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung

Heizungsart

Kabel Sat TV

Balkon

Terrasse

Wintergarten

Sauna

Kamin

Zustand

Baujahr

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Endenergiebedarf

Energieendverbrauch

Baujahr lt. Energieausweis

Warmwasser enthalten

Flächen

Wohnfläche

Nutzfläche

Gesamtfläche

Bürofläche

Nebenfläche

Gewerbefläche

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Grundstücksgröße

3.127 m²

Anzahl sep. WC

Anzahl Wohneinheiten

Einliegerwohnung

Anzahl Balkone

Anzahl Terrassen

Ihr Ansprechpartner
für diese Immobilie

CEO

Sebastian Maurus

T: +49 0160 92 15 36 12

M: maurus@immo-docs.de

Unsere Siegel zu Ihrem Vorteil

Beschreibung

Großzügiges Baugrundstück in hochwertiger Lage Dietmannsrieds!

In der ortsmistigen Laubener Straße 1+3 wird dieses Grundstück, bestehend aus fünf Flurnummern zum Verkauf angeboten.
Derzeit befindet sich ein Wohngebäude auf dem Grundstück, welches zur Verwirklichung eines massiveren Baukörpers abgerissen werden kann.

Die Flurstücke teilen sich wie folgt auf:

Nr. 267/5: 1.318 qm
Nr. 267/6: 1.195 qm
Nr. 267/4: 362 qm
Nr. 267/51: 241 qm
Nr. 267/57: 11 qm

Das Bestandsgebäude ist zwar derzeit vermietet, allerdings haben alle Mietparteien verbindlich und schriftlich die Räumung bis spätestens 31.12.2026 zugesichert. Dementsprechend kann während der vorbereitenden Planungsphase noch mit Mieteinnahmen kalkuliert werden, diese in Höhe von kalt ca. 41.256,60 EUR gem. Auflistung des Eigentümers.

Lage

Starke Lage im Ortskern Dietmannsrieds mit allen relevanten öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Nahversorger und Restaurants in fußläufiger Nähe.

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