Kempten Innenstadt: exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

1/9

87435 Kempten

Zimmer | 1 Wohnfläche | 32 m²

480 €

Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung

luftwp

Heizungsart

fussboden

Kabel Sat TV

Balkon

Terrasse

Wintergarten

Sauna

Unterkellert

Kamin

Ausstattungsqualität

Gehoben

Zustand

Baujahr

2020

Zustand

neuwertig

Energieausweis

Endenergiebedarf

23,3

Energieendverbrauch

Energieausweis gültig bis

14.02.2032

Baujahr lt. Energieausweis

2020

wesentlicher Energieträger

luftwp

Energieeffizienzklasse

A+

Warmwasser enthalten

Flächen

Wohnfläche

32 m²

Nutzfläche

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Grundstücksgröße

Anzahl sep. WC

Einliegerwohnung

Anzahl Balkone

Anzahl Terrassen

Beschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der offene Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und überzeugt durch seine Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodenebene Dusche sowie hochwertige Sanitärmöbel – funktional und stilvoll zugleich.

- Zur Ablöse: Einbauküche, Badmöbel, Tisch mit zwei Stühlen, Garderobe mit Spiegel
und Vorhänge. Gesamtpreis 3.300 € .

- Bitte beachten Sie: Zur Wohnung gehört kein Stellplatz und auch kein separates Kellerabteil.

BITTE BEACHTEN SIE, dass die Wohnung ausschließlich für EINE EINZELPERSON vorgesehen ist.

HAUSTIERE können in diesem Mietobjekt leider nicht aufgenommen werden. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail und nicht telefonisch. Wir setzten uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Ausstattung

Ausstattungsdetails:

- Personenaufzug
- Großzügige Süd-Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Fliesen
- Luxuriös Sanitärausstattung

Bitte beachten:
Ein Stellplatz und Kellerabteil sind nicht vorhanden.

Lage

Besser geht es nicht: Durch die Lage am Wiesberg bietet die Wohnung einerseits die nötige Ruhe
für ein zentrales - aber dennoch ungestörtes Wohnen in der Innenstadt, andererseits lassen sich über den Schumacherring alle wichtigen Verkehrsadern, wie z. B. die Autobahnen A7 und A980, die Bundesstraßen B12, B19 sowie B309 schnell und einfach erreichen.
Auch der Kemptener Bahnhof ist schnell und unkompliziert vom Grundstück aus zu erreichen.
Das Kemptener Busnetz bietet zudem folgende Haltestellen in der Nähe: Kotterner Straße/ Berufsschulzentrum, Hochschule, Forum Allgäu und Haslacher Straße. Zudem ist der Allgäu Airport Memmingen über die A7 innerhalb einer halben Stunde erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Mieterselbstauskunft benötigen.
+++++
Sie planen Ihre Immobilie zu veräußern? Sei es aus Platzgründen, der vielen Arbeit am Garten? Oder ist es schlicht der Wunsch nach Veränderung? Sprechen Sie uns gerne an! Wir ermitteln unverbindlich Ihren Marktpreis und organisieren den stressfreien und effizienten Verkauf der Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

Mehr zum Thema Immobilienverkauf: https://www.immo-docs.de/verkaufen/

Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet.
Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge.

Unser Service für Sie

Suchprofil hinterlegen
und nichts verpassen

Werden Sie Mitglied im Immodocs Dealclub und hinterlegen Sie Ihr aktives Suchprofil. Erfahren Sie sofort von neuen Objekten und auch Off-Market Immobilien, die exklusiv für unseren DealClub zur Verfügung stehen.

Nutzen Sie unsere Filter und passen Sie sich Ihre Suche an (und lassen Sie sich diese als Reminder zukommen).

Kempten Innenstadt: exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Ausstattung

Zustand

Flächen

Beschreibung

Ausstattung

Lage

Sonstige Angaben

Suchprofil hinterlegen und nichts verpassen

Suchprofil hinterlegen
und nichts verpassen