DSC01934-HDR_neu.jpg
DSC01904-HDR.jpeg
DSC01914-HDR.jpeg
DSC01919-HDR.jpeg
DSC01879-HDR.jpeg
DSC01884-HDR.jpeg
DSC01889-HDR.jpeg
DSC01894-HDR.jpeg
DSC01899-HDR.jpeg
DSC01909-HDR.jpeg
DSC01929-HDR.jpeg
DSC01874-HDR.jpg
Zwingerstraße.jpg
Grundriss.jpg

Lichtdurchflutete Büro-/Praxisräume in zentraler Bestlage in Kempten (Allgäu)

1/14
87435 Kempten
Büro/Praxen Mietfläche | 167 m2
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
-
Heizungsart
-
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Unterkellert
JA
Kamin

Zustand

Baujahr
2004
Zustand
neuwertig
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergiebedarf
Energieendverbrauch
Energieausweis gültig bis
16.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis
2004
wesentlicher Energieträger
gas
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten

Flächen

Nutzfläche
-
Gesamtfläche
167,2 m2
Bürofläche
167,2 m2
Nebenfläche
-
Gewerbefläche
-
Grundstücksgröße
-

Beschreibung

Beschreibung

Inmitten der Innenstadt: Ab Juli 2026 können die attraktiven Büroräume mit ca. 168 Quadratmeter direkt bezogen werden. Durch das denkmalgeschützte Ensemble und perfekter Erreichbarkeit zu Fuß oder den öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet diese Mietoption zeitlose Eleganz mit praktischer Nutzbarkeit. Durch die hauseigene Tiefgarage (Duplex-Parker) können Sie und Ihre Mitarbeiter auch ausreichende Parkmöglichkeiten im Geschäftsgebäude nutzen. Auch sind durch die namhaften Nachbarmieter zahlreiche Synergieeffekte möglich.

In Absprache mit dem Vermieter können überdies Ausstattung, Aufteilung und zugeschnittene Ideen mitunter auf der Mietfläche verwirklicht bzw. verändert werden.

Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Ausstattung

- Lichtdurchflutete Räume
- Vielfältige Nutzbarkeit
- Angenehme Deckenhöhen
- Personenaufzug in alle Geschosse
- Moderner Design-Vinyl
- Hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Parker
- Perfekte Erreichbarkeit

Lage

Lage

Die Hauptstadt des Allgäus: Mit Blick auf die Alpen, Stadtmauern aus der römischen Zeit und einzigartiger Architektur erfreut sich die Hochschulstadt großer Beliebtheit. Mit dem Allgäu als beliebtes Reise- und Urlaubsziel genießen jedes Jahr zahlreiche Touristen die historische Stadt mit Ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Kultur, Freizeit, Kulinarik.

Unser Service für Sie

Suchprofil hinterlegen
und nichts verpassen

Werden Sie Mitglied im Immodocs Dealclub und hinterlegen Sie Ihr aktives Suchprofil. Erfahren Sie sofort von neuen Objekten und auch Off-Market Immobilien, die exklusiv für unseren DealClub zur Verfügung stehen.

Nutzen Sie unsere Filter und passen Sie sich Ihre Suche an (und lassen Sie sich diese als Reminder zukommen).