Modern & zentral: 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Hochschulnähe (130 m)
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87435
Kempten
Zimmer | 2Wohnfläche | 31 m2
540 €
Verfügbar nach Absprache
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Ausstattung
Befeuerung
-
Heizungsart
fern
Kabel Sat TV
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz a75 € (Mieten)
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Kamin
Zustand
Baujahr
2015
Zustand
neuwertig
Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
54,8
Energieendverbrauch
Energieausweis gültig bis
02.11.2025
Baujahr lt. Energieausweis
2015
wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieeffizienzklasse
B
Warmwasser enthalten
Flächen
Wohnfläche
31 m2
Nutzfläche
-
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
-
Anzahl sep. WC
-
Einliegerwohnung
Anzahl Balkone
-
Anzahl Terrassen
1
Beschreibung
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre perfekte Innenstadtlage. Nur 130 Meter von der Hochschule Kempten entfernt, bietet sie ideale Voraussetzungen für Studenten. Eine nahe der Haustür gelegene Bushaltestelle sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der helle Wohnbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftliche Waschraum, in dem Wäsche für nur 1 € pro Ladung gewaschen werden kann.
In der Tiefgarage muss ein Stellplatz angemietet werden. Zudem gibt es dort eine praktische Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Diese Wohnung kombiniert eine unschlagbare Lage mit durchdachtem Wohnkomfort – perfekt für Studierende oder Stadtliebhaber.
Bei Interesse wird um die Zusendung einer Mieterselbstauskunft gebeten.
Ebenso bitten wir um Verständnis, dass die Wohnung nur durch Einzelpersonen, nicht durch paare bewohnt werden kann.
Ausstattung
Ausstattung
Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung verfügt über vielerlei Annehmlichkeiten: Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage auf die einzelnen Etagen und erleichtert somit den Alltag.
Nachfolgend eine kurze Übersicht der Ausstattungsdetails:
- Moderne Einbauküche
- Personenaufzug
- Dachterrasse in Südausrichtung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Fliesen
- Moderne Sanitärausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
Außerdem kann ein Sessel mit Fußhocker, sowie ein Tisch und Stühle für die Terrasse per Ablöse erworben werden.
Lage
Lage
Die Wohnung befindet sich im Süden Kemptens, nur 130 Meter von der Hochschule entfernt und bietet eine unschlagbare Innenstadtlage. Besonders für Studierende ist sie ideal, da alle wichtigen Einrichtungen in direkter Nähe liegen.
Sei es das Einkaufszentrum "Forum Allgäu", die Konzerthalle "Big Box", der Bahnhof Kempten oder die weitläufige Fußgängerzone – all diese zentralen Punkte des städtischen Lebens sind innerhalb von nur maximal 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine nahe der Haustür gelegene Bushaltestelle sorgt zudem für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Dank der urbanen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote unmittelbar erreichbar, während gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre erhalten bleibt.
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