Traumwohnung mit großem Garten und Blick auf den Park

81369 München / Sendling
Zimmer | 3 Wohnfläche | 90 m2
1.090.000 €
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
luftwp
Heizungsart
fussboden
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Unterkellert
JA
Kamin
Ausstattungsqualität
Luxus

Zustand

Baujahr
2024
Zustand
nach_vereinbarung
Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
14,8
Energieendverbrauch
Energieausweis gültig bis
12.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis
2024
wesentlicher Energieträger
luftwp
Energieeffizienzklasse
A+
Warmwasser enthalten

Flächen

Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
-
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
-
Anzahl sep. WC
-
Einliegerwohnung
Anzahl Balkone
-
Anzahl Terrassen
1

Ihr Ansprechpartner
für diese Immobilie

Unsere Siegel zu Ihrem Vorteil

Beschreibung

Beschreibung

Traumwohnung direkt angrenzend an den Südpark!

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung sucht einen neuen Besitzer. Auf ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche können Sie sich frei entfalten und von den Vorzügen einer Stadtnahen Wohnung mit weitreichendem grün im Ausblick profitieren.

Die Wohnung zählt drei großzügig geschnittene Zimmer und ist mit edelsten Materialien ausgestattet, wie einem Echtholz-Boden, großformatigen Fliesen und einer luxuriösen Küche (u.A. Geräte der Fa. Gaggenau).

Das Highlight stellt sicherlich der ca. 250 Quadratmeter zählende Garten dar, der durch eine große Terrassenfläche ergänzt, für gemütliche Sommerabende im Garten einlädt.

Ausstattung

Ausstattung

- Noble Echtholzbodenbeläge
- Großflächige Fliesen
- Echtglas Dusche ohne Schwelle
- Luxus-Küche inklusive!
- Großer Garten zur alleinigen Nutzung
- Aufzug in alle Geschosse
- Kleine WEG: Nur drei Wohneinheiten
- Beheizung durch Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- vieles mehr..

Lage

Lage

Direkt am Münchener Südpark, direkt angrenzend an den Wald!

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