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Repräsentative Bürofläche im modernen Loft-Stil

1/8
87437 Kempten
Büro/Praxen Mietfläche | 188 m2
2.380 €
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
-
Heizungsart
-
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Unterkellert
JA
Kamin

Zustand

Baujahr
2004
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergiebedarf
Energieendverbrauch
163,9
Energieausweis gültig bis
03.12.2032
Baujahr lt. Energieausweis
2004
wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten

Flächen

Nutzfläche
-
Gesamtfläche
188 m2
Bürofläche
188 m2
Nebenfläche
-
Gewerbefläche
-
Grundstücksgröße
-

Beschreibung

Beschreibung

Auf die Miete und Nebenkosten fällt zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer an.

Nach Rücksprache können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für jeweils 70,00 € monatlich zzgl. MwSt. angemietet werden.

Die ca. 188 m² große Bürofläche überzeugt durch helle Räumlichkeiten, hohe Decken und einen besonderen Loft-Charakter. Das großzügige Großraumbüro eignet sich ideal als Büro- oder Ausstellungsfläche und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Aufenthaltsraum sowie einen Lagerbereich mit eigenem Tor, der eine komfortable Anlieferung und Abholung ermöglicht.

Ausstattung

Ausstattung

Ausstattung und Raumaufteilung können nach Absprache mit dem Vermieter individuell angepasst werden.

Lage

Lage

Die Bürofläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet von Kempten mit guter Verkehrsanbindung. Das Umfeld bietet eine attraktive Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und Handel. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die Nähe zur Kaufbeurer Straße besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Kemptener Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

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Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet.

Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge.

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