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EXPOSÉ - Professionelle AufarbeitungUnsere professionelle Aufbereitung verspricht Liebe auf den ersten Blick.Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Deshalb achten unsere angestellten Profi-Fotografen und Grafiker auf die perfekte Inszenierung Ihres Objektes. Unsere individuellen Verkaufsbroschüren lassen Ihre Immobilie im besten Licht Erstahlen.
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Neubauprojekte
Exklusive Neubauprojekte.
Nachhaltig. Exklusiv. Persönlich.

Diese luxuriöse 4-Zimmer-Neubauwohnung im 'SiOUX'-Projekt am Rosenauberg überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121,49 m² und erstklassigem Wohnkomfort.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die angrenzende Süd-Loggia bietet einen herrlichen Ausblick und ist ideal, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das stilvolle Badezimmer rundet das moderne Wohnkonzept ab.
Ein besonderes Highlight: Der Aufzug führt Sie direkt von der Tiefgarage an Ihre Wohnung, sodass höchster Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet sind.
Genießen Sie ein exklusives Wohngefühl mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer unschlagbaren Lage am Rosenauberg. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
4 Zimmer
121 qm Wohnfläche
972.000 €

++ Hochattraktive Kapitalanlage ++
- Auf 10 Jahre festvermietete 2-Zimmer-Appartments
- Mietrendite bei ca. 4,2% (vor Kaufnebenkosten) - bzw. ca. 4,0 % (nach KNK)
- Energieeffizentes Gebäude in absoluter Top-Lage an der Iller und fußläufig zur Innenstadt
- 3% Abschreibung möglich
- Hochwertige Ausstattung
- Wunderschönes Gebäude mit einzigartiger Architektur
2 Zimmer
43 qm Wohnfläche
286.500 €

++ Hochattraktive Kapitalanlage ++
- Auf 10 Jahre festvermietete 2-Zimmer-Appartments
- Mietrendite bei ca. 4,2% (vor Kaufnebenkosten) - bzw. ca. 4,0 % (nach KNK)
- Energieeffizentes Gebäude in absoluter Top-Lage an der Iller und fußläufig zur Innenstadt
- 3% Abschreibung möglich
- Hochwertige Ausstattung
- Wunderschönes Gebäude mit einzigartiger Architektur
2 Zimmer
51 qm Wohnfläche
338.153 €

++ Hochattraktive Kapitalanlage ++
- Auf 10 Jahre festvermietete 2-Zimmer-Appartments
- Mietrendite bei ca. 4,2% (vor Kaufnebenkosten) - bzw. ca. 4,0 % (nach KNK)
- Energieeffizentes Gebäude in absoluter Top-Lage an der Iller und fußläufig zur Innenstadt
- 3% Abschreibung möglich
- Hochwertige Ausstattung
- Wunderschönes Gebäude mit einzigartiger Architektur
1 - 4 Zimmer
43 qm
40 - 178 qm Wohnfläche
255.000 € - 1.517.000 €

Wohnen auf der Blumenwiese
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer der schönsten Regionen Deutschlands? Egal ob selbst genutzt oder als lukrative Kapitalanlage – bei unserem Bauprojekt 'Wohnen auf der Blumenwiese‘ werden Sie sicherlich fündig!
Auf dem rund 8.000 m² großen Areal im Norden von Kempten finden acht Häuser, zwei Tiefgaragen und insgesamt 57 Wohnungen Platz. Mit einem Mix aus zeitloser Architektur und modernen Details wurden im Zuge der jahrelangen Planung ein Ensemble geschaffen, welches sich perfekt auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei einfindet.
Wussten Sie, das Sie dank der neuen Abschreibungsmöglichkeiten und des KfW 40 eE Standards unglaubliche Steuerersparnisse erzielen können? In unserem Exposé finden Sie eine ausführliche Beispielrechnung.
Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen und das Exposé anfordern.
2 Zimmer
47 qm Wohnfläche
329.000 €

Unsere Empfehlung für Unternehmer
Ein Quantensprung für
Ihr Unternehmen
Entdecken Sie mit der Immodocs GmbH einen Ihrer Wegbereiter für
eine maßgeschneiderte Gewerbe Projektentwicklung. Wir gehen über
die traditionelle Immobilienentwicklung hinaus, um Lager- und
Produktionshallen sowie Ärztehäuser zu schaffen, die genau auf die
Anforderungen unserer Mieter zugeschnitten sind.

Inside immodocs
Über unsere Werte und das
Unternehmen
Wir setzen uns aus Menschen mit Leidenschaft für Immobilien
und Architektur zusammen. Lernen Sie uns kennen.
Kundenmeinungen
Das sagen unsere
Kunden

Sehr kompetente Beratung und auf alle Fragen kriegt man eine Antwort bzw. es wird sich schnell darum gekümmert. Herr Maurus nimmt sich viel Zeit dafür, dass man am Ende super zufrieden ist.
Dr. Nagel, Nasenchirurgie, Medical Center
Sheridan Park, Augsburg

Wir haben unseren Standortwechsel und den damit verbundenen Neubau unserer Büro- und Produktionsflächen mit der Immodoc GmbH abgewickelt und sind dank des optimalen Zuschnitts der Gebäude auf unsere Anforderungen bis heute überaus zufrieden.
Herr Christian Steininger, Geschäftsführer
CANCOM physical structure GmbH

"Ich habe eine wunderschöne Eigentumswohnung von der Immodocs GmbH gekauft. Ein wirklich tolles Mehrfamilienhaus im Norden von Kempten - perfekte Lage. Von der Beratung bis zur Übergabe sehr kompetent und zuverlässig."
Roman Schödl, Geschäftsführer
Möbel Böck GmbH