Unsere Kaufangebote
für Sie

In Durach, in der Weidacher Straße 3a, erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel: Dieses herrschaftliche Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und vereint zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten und bietet Ihnen eine einmalige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einem traumhaften Blick.

Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil welche im Kaufpreis inkludiert sind. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf unverbindlich auf Anfrage.

Mit ca. 154,20 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur geräumigen Loggia, die einen beeindruckenden Blick auf die Gipfel der Allgäuer Alpen bietet.
Ein Master-Schlafzimmer mit luxuriösem Ensuite-Bad, ein weiteres Zimmer (als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzbar) und ein zweites Badezimmer sorgen für Komfort. Ein weiterer nach Norden ausgerichteter Balkon bietet an heißen Tagen angenehme Abkühlung.
Der Innenausbau setzt auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Gestaltung. Individuelle Wünsche bei der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.
Der unvergleichliche Blick über die Dächer von Sonthofen bis zu den Alpen verleiht der Wohnung eine besondere Note. Derzeit befindet sich die Wohnung in der Fertigstellung, was Anpassungen nach persönlichen Vorstellungen ermöglicht.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² auf einem 741 m² großen Grundstück. Es verfügt über drei Garagenstellplätze und zwei weitere Stellplätze. Die Erdgeschosswohnung umfasst 88 m², hat eine Terrasse mit Gartenzugang und ein saniertes Bad sowie eine neue Küche. Im ersten Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung mit 112 m², Balkon und Dachterrasse. Beide Einheiten sind aktuell von den Eigentümern bewohnt, die beim Verkauf ausziehen würden. Im Dachgeschoss gibt es zwei kleinere vermietete Wohnungen mit 58 m² und 35 m². Insgesamt gibt es drei Garagenstellplätze, davon ist eine Garage vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt bei Vermietung der noch selbstgenutzten Wohnungen ca. 35.400 Euro.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von etwa 4.000 Euro.

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung "Marla", die durch ihre Kombination aus Komfort, Funktionalität und Weitblick auf die Berge überzeugt. Mit großzügigen 3 Zimmern, separatem Esszimmer, Gäste-WC und TG-Stellplatz bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen, die ein ruhiges und stilvolles Zuhause suchen.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG - ein Lift ist nicht vorhanden. Kellerabteil und TG-Stellplatz sind im Kaufpreis von 339.000 Euro enthalten.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage.