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Exklusive Reitanlage mit Mehrfamilienhaus (3 WE) im Allgäu

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87463 Dietmannsried
Land/Forstwirtschaft Gewerbefläche | 1400 m2
Grundstücksgröße | 50000 m2
3.850.000 €
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
-
Heizungsart
-
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Unterkellert
NEIN
Kamin
Ausstattungsqualität
Gehoben

Zustand

Baujahr
2022
Zustand
neuwertig
Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
17,2
Energieendverbrauch
Energieausweis gültig bis
04.06.2024
Baujahr lt. Energieausweis
2022
wesentlicher Energieträger
luftwp
Energieeffizienzklasse
A+
Warmwasser enthalten

Flächen

Nutzfläche
1.400 m2
Gesamtfläche
1.400 m2
Bürofläche
-
Nebenfläche
-
Gewerbefläche
-
Grundstücksgröße
50.000 m2

Ihr Ansprechpartner
für diese Immobilie

Projektmanagement, Immobilienmaklerin
Paulina Maier
T: +49 0151 67 80 79 12
M: maier@immo-docs.de

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Beschreibung

Beschreibung

Exklusive Reitanlage mit Mehrfamilienhaus im Allgäu

Die Liegenschaft befindet sich im Landkreis Oberallgäu mit sensationellem Blick auf die Allgäuer Alpen. Die exklusive und hochwertig ausgestattete Reitanlage bietet eine besondere Kombination aus einer modernen Reitsportimmobilie mit optimalen Wohnmöglichkeiten vor Ort. Die Anlage gliedert sich in einen Stallkomplex mit insgesamt sechs Paddock-Boxen, eine Reithalle mit rund 800 m², einen großzügigen Außenreitplatz sowie ein Wintersandplatz. Ausreichend Auslauf erhalten die Vierbeiner auf der rund drei Hektar großen Koppel-Fläche. In den Stallungen ist sowohl eine Wasch-Box, ein Heulager als auch eine Sattelkammer vorhanden.

Komplettiert wird das Angebot durch das angrenzende Wohngebäude, welches von den Stallungen direkt zugänglich ist. Drei Wohnungen und ein Apartment überzeugen mit moderner Ausstattung, Fußbodenheizung, edlen Badezimmern, und exklusiven Schreinerküchen.

Im Außenbereich befinden sich ausreichende Stellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge, eine Mistgrube mit gepflasterter Zufahrt sowie ein idyllischer, großzügiger Gartenbereich mit Gartenhaus.

Bezug der Reitanlage in Absprache. Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden.

Weitere Informationen auf Nachfrage.

Ausstattung

Ausstattung

Reitanlage:
• 6 Paddock-Boxen
• Außenreitplatz
• Wintersandplatz
• 40 Meter Reithalle
• Waschbox
• Heulager mit Krananlage
• Sattelkammern
• Koppelflächen

Wohngebäude:
• 4 Wohneinheiten
• Balkone / Terrassen
• Fußbodenheizung
• Schreinerküchen
• Hochwertige Ausstattung
• Badezimmermöbel vom Schreiner
• PV-Anlage
• uvm.

Lage

Lage

Raum Oberallgäu - nur wenige Minuten zur Autobahn

Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet.
Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge.

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