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Gewerbeimmobilie mit Riesen Grundstück in Ronsberg

1/7
87671 Ronsberg
Hallen/Lager/Produktion Gewerbefläche | 12330 m2
1.400.000 €
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
-
Heizungsart
-
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Unterkellert
NEIN
Kamin
Ausstattungsqualität
Normal

Zustand

Baujahr
1982
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Energieendverbrauch
122
Energieausweis gültig bis
30.06.2023
Baujahr lt. Energieausweis
1982
wesentlicher Energieträger
gas
Warmwasser enthalten

Flächen

Nutzfläche
-
Gesamtfläche
1.633 m2
Bürofläche
-
Nebenfläche
-
Gewerbefläche
1.633 m2
Grundstücksgröße
-

Ihr Ansprechpartner
für diese Immobilie

CEO
Sebastian Maurus
T: +49 0160 92 15 36 12
M: maurus@immo-docs.de

Unsere Siegel zu Ihrem Vorteil

Beschreibung

Beschreibung

Ronsberg. Im nördlichen Teil der Ostallgäuer Gemeinde Ronsberg eröffnet sich eine derzeit seltene Gelegenheit.

Die Hallenfläche zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand aus. Die beiden Teilbereiche der Lager-/Produktionsflächen verfügen jeweils über einen Lastkran. Diese müssten neu Inbetriebnahme genommen werden. Ferner verfügt das Gebäude über zwei Sektionaltore, die die Anlieferung bzw. Verwertung ermöglichen. Die Anlieferung erfolgt hierbei ebenerdig, es sind keine Rampen vorhanden.

Die Höhe der Haupthalle (wurde im Jahr 1990 angebaut) beträgt dabei bis UK-Binder ca. 6,50m Höhe, Zwischen den Bindern ist eine Höhe von ca. 8,00m vorhanden (Dach mit leichter Sattelneigung). Der zweite Hallenabschnitt misst zur UK-Binder ca. 4,01m und bis UK-Dachhaut rund 5,40m. Entlang der Nord-Ostseite ergänzt ein ca. 4m tiefes Vordach das Objekt.

Die Büroräume, welche sich auf ca. 125 qm aufteilen, bestechen durch ein gepflegtes Äußeres, so wurde dieser Bereich in den letzten Jahren modernisiert.

Besonders erwähnenswert: Auf dem ca. 12.500,00qm großen Grundstück besteht selbstredend die Möglichkeit zur großflächigen Erweiterung der Halle.

Ausstattung

Ausstattung

* Zwei Sektionaltore
* Zwei Lastkräne - je ein Element je Hallenabschnitt
* Gepflegte Büroräumlichkeiten
* Sehr gut verwendbare Höhen
* Riesiges Entwicklungspotential
* Sofort Verfügbar
* Gepflegter Gesamtzustand
* Großer geteerter Vorplatz in gutem Zustand

Lage

Lage

Ronsberg ist eine Gemeinde im Allgäu, die sich in Bayern, Deutschland, befindet.

Die Wirtschaft von Ronsberg ist geprägt von verschiedenen Gewerbebetrieben, die zur lokalen Beschäftigung und Wertschöpfung beitragen. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf dem Handwerk und der Landwirtschaft. Traditionelle Handwerksbetriebe wie Schreinereien, Tischlereien und Metallverarbeitung finden sich hier ebenso wie landwirtschaftliche Betriebe, die vor allem auf die Viehzucht und den Anbau regionaler Produkte spezialisiert sind.

Die Gemeinde Ronsberg ist stolz darauf, ein attraktives Umfeld für kleine und mittelständische Unternehmen zu bieten. Neben den handwerklichen und landwirtschaftlichen Betrieben gibt es auch Dienstleistungsunternehmen wie kleine Geschäfte, Restaurants und Dienstleister in den Bereichen Gesundheit und Pflege.

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