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Gewerbeobjekt mit großem Grundstück und Hallen in TOP Zustand

1/7
87671 Ronsberg / Bihls
Hallen/Lager/Produktion Mietfläche | 1400 m2
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
-
Heizungsart
-
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Kamin

Zustand

Baujahr
1995
Energieendverbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
Warmwasser enthalten

Flächen

Nutzfläche
-
Gesamtfläche
1.400 m2
Bürofläche
-
Nebenfläche
-
Gewerbefläche
2.140 m2
Grundstücksgröße
-

Ihr Ansprechpartner
für diese Immobilie

CEO
Sebastian Maurus
T: +49 0160 92 15 36 12
M: maurus@immo-docs.de

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Beschreibung

Beschreibung

Ronsberg. Im nördlichen Teil der Ostallgäuer Gemeinde Ronsberg eröffnet sich eine derzeit seltene Gelegenheit. Auf rund 12.330 Quadratmetern Grundstück besteht die Möglichkeit, eine Gewerbeimmobilie, bestehend aus ca. 1.400,00 Quadratmetern Hallenfläche und rund 215 Quadratmetern Bürofläche zu mieten.

Die Hallenfläche zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand aus. Die beiden Teilbereiche der Lager-/Produktionsflächen verfügen jeweils über einen Lastkran. Diese müssten neu Inbetriebnahme genommen werden. Ferner verfügt das Gebäude über zwei Sektionaltore, die die Anlieferung bzw. Verwertung ermöglichen. Die Anlieferung erfolgt hierbei ebenerdig, es sind keine Rampen vorhanden.

Die Höhe der Haupthalle (wurde im Jahr 1990 angebaut) beträgt dabei bis UK-Binder ca. 6,50m Höhe, Zwischen den Bindern ist eine Höhe von ca. 8,00m vorhanden (Dach mit leichter Sattelneigung). Der zweite Hallenabschnitt misst zur UK-Binder ca. 4,01m und bis UK-Dachhaut rund 5,40m. Entlang der Nord-Ostseite ergänzt ein ca. 4m tiefes Vordach das Objekt.

Die Büroräume, welche sich auf ca. 125 qm aufteilen, bestechen durch ein gepflegtes Äußeres, so wurde dieser Bereich in den letzten Jahren modernisiert.

Ausstattung

Ausstattung

* Zwei Sektionaltore
* Zwei Lastkräne - je ein Element je Hallenabschnitt
* Gepflegte Büroräumlichkeiten
* Sehr gut verwendbare Höhen
* Riesiges Entwicklungspotential
* Sofort Verfügbar
* Gepflegter Gesamtzustand
* Großer geteerter Vorplatz in gutem Zustand

Lage

Lage

Ronsberg ist eine Gemeinde im Allgäu, die sich in Bayern, Deutschland, befindet.

Die Wirtschaft von Ronsberg ist geprägt von verschiedenen Gewerbebetrieben, die zur lokalen Beschäftigung und Wertschöpfung beitragen. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf dem Handwerk und der Landwirtschaft. Traditionelle Handwerksbetriebe wie Schreinereien, Tischlereien und Metallverarbeitung finden sich hier ebenso wie landwirtschaftliche Betriebe, die vor allem auf die Viehzucht und den Anbau regionaler Produkte spezialisiert sind.

Die Gemeinde Ronsberg ist stolz darauf, ein attraktives Umfeld für kleine und mittelständische Unternehmen zu bieten. Neben den handwerklichen und landwirtschaftlichen Betrieben gibt es auch Dienstleistungsunternehmen wie kleine Geschäfte, Restaurants und Dienstleister in den Bereichen Gesundheit und Pflege.

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