DJI_0474-HDR.jpg
DJI_0494-HDR.jpg
DJI_0479-HDR.jpg
DSC02671-HDR.jpg
DSC02526-HDR.jpg
DSC02531-HDR.jpg
DSC02545-HDR.jpg
DSC02555-HDR.jpg
DSC02565-HDR.jpg
DSC02566-HDR.jpg
DSC02576-HDR.jpg
DSC02586-HDR.jpg
DSC02595-HDR.jpg
DSC02605-HDR.jpg
DSC02615-HDR.jpg
DSC02621-HDR.jpg
DSC02631-HDR.jpg
DSC02636-HDR.jpg
DSC02641-HDR.jpg
DSC02665-HDR.jpg
Dieselstr. 7 - Grundriss Kellergeschoss Kopie neu neu.jpg
Dieselstr. 7 - Grundriss EG Kopie Neu neu.jpg
Dieselstr. 7 - Grundriss DG neu_neu.jpg

Großflächige Büroräume in Kempten

1/24
87437 Kempten
Büro/Praxen Gewerbefläche | 570 m2
790.000 €
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
-
Heizungsart
-
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Unterkellert
JA
Kamin
Ausstattungsqualität
Normal

Zustand

Baujahr
1999
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Energieendverbrauch
79
Energieausweis gültig bis
01.07.2025
Baujahr lt. Energieausweis
1999
wesentlicher Energieträger
gas
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten

Flächen

Nutzfläche
-
Gesamtfläche
570 m2
Bürofläche
570 m2
Nebenfläche
-
Gewerbefläche
570 m2
Grundstücksgröße
-

Ihr Ansprechpartner
für diese Immobilie

CEO
Sebastian Maurus
T: +49 0160 92 15 36 12
M: maurus@immo-docs.de

Unsere Siegel zu Ihrem Vorteil

Beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Kemptener Norden. Eine Gesamtfläche von ca. 570 m² erstreckt sich auf vier Ebenen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten eröffnet Raum für verschiedenste Geschäftskonzepte. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine mühelose Erreichbarkeit, während großzügige Außenflächen Stell- und Parkmöglichkeiten schaffen. Die Räumlichkeiten bieten die optimalen Voraussetzungen für eine individuelle Aufteilung und lassen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu. Grundsätzlich ist auch die teilweise Umnutzung zu Wohnraum denkbar (Genehmigung durch die Stadt Kempten vorausgesetzt).

Ausstattung

Ausstattung

Lage & Besonderheiten
Großzügige Außenflächen / gepflegte Anlage /
optimale Verkehrsanbindung

Flächen & Anteile & Hausgeld
ca. 570 m² Nutzflächen, ca. 500 m² Außenfläche
Miteigentumsanteil 570,16/1.000, 55 Euro pro Monat

Bezug
Ab sofort

Lage

Lage

Kempten-Nord

Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet.
Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge.

Unser Service für Sie

Suchprofil hinterlegen
und nichts verpassen

Werden Sie Mitglied im Immodocs Dealclub und hinterlegen Sie Ihr aktives Suchprofil. Erfahren Sie sofort von neuen Objekten und auch Off-Market Immobilien, die exklusiv für unseren DealClub zur Verfügung stehen.

Nutzen Sie unsere Filter und passen Sie sich Ihre Suche an (und lassen Sie sich diese als Reminder zukommen).