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Ladenfläche als Friseursalon / Verkaufsfläche in super Lage!!

1/5
87439 Kempten
Laden/Einzelhandel Mietfläche | 80 m2
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
-
Heizungsart
-
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Unterkellert
JA
Kamin
Ausstattungsqualität
Gehoben

Zustand

Baujahr
2010
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
143,4
Energieendverbrauch
Energieausweis gültig bis
29.04.2023
Baujahr lt. Energieausweis
2011
wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten

Flächen

Nutzfläche
-
Gesamtfläche
80 m2
Bürofläche
-
Nebenfläche
-
Gewerbefläche
-
Grundstücksgröße
-

Ihr Ansprechpartner
für diese Immobilie

Immobilienmaklerin (IHK)
Jonna Waegemann
T: +49 151 72 62 43 65
M: waegemann@immo-docs.de

Unsere Siegel zu Ihrem Vorteil

Beschreibung

Beschreibung

In strategischer, stadtnaher Lage, ansässig im Gebäudekomplex „CamboMed“ in Kempten, besteht derzeit die Möglichkeit, eine profitable EG-Fläche anzumieten. Diese eignet sich besonders als hochwertige Verkaufsfläche für gesundheitsnahe Produkte oder Dienstleistungen in einem stets voll vermieteten Ärztehaus.
Folgende Fachrichtungen sind im Gebäude vertreten: innere Medizin, Allgemeinchirurgie, Orthopädie, Unfallchirurgie, Neurochirurgie, Urologie, Gynäkologie, HNO, Anästhesie und Schmerztherapie.

Die gesamte Ladenfläche besticht durch ihren offenen Grundriss, der durch die Fensterfront mit Licht durchflutet wird. Die gehobene Ausstattung verleiht einen ganz besonderen Charme.
Bislang wurde die Fläche als Friseursalon genutzt. In den angrenzenden Mietflächen sind ein Bäcker, ein Sanitätshaus und eine Apotheke angesiedelt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine separate Küche sowie ein WC und ein ca. 10 qm großes Kellerabteil.

Ausstattung

Ausstattung

Das Wichtigste auf einen Blick:

- gehobene Ausstattung
- lichtdurchflutet
- offener Grundriss
- ca. 10 qm Kellerabteil
- gebührenfreie Kundenparkplätze
- WC

Lage

Lage

Die Hauptstadt des Allgäus: Mit Blick auf die Alpen, Stadtmauern aus der römischen Zeit und einzigartiger Architektur erfreut sich die Hochschulstadt großer Beliebtheit. Mit dem Allgäu als beliebtes Reise- und Urlaubsziel genießen jedes Jahr zahlreiche Touristen die historische Stadt mit Ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Kultur, Freizeit, Kulinarik.

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