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Loft-Charakter: Restaurantfläche mit hochwertigem Inventar und Terrasse

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87437 Kempten (Allgäu)
Gastgewerbe Mietfläche | 277 m2
3.200 €
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
-
Heizungsart
-
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Unterkellert
JA
Kamin
Ausstattungsqualität
Gehoben

Zustand

Baujahr
2004
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
87
Energieendverbrauch
Energieausweis gültig bis
03.12.2032
Baujahr lt. Energieausweis
2004
wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten

Flächen

Nutzfläche
277 m2
Gesamtfläche
277 m2
Bürofläche
-
Nebenfläche
-
Gewerbefläche
-
Grundstücksgröße
-

Ihr Ansprechpartner
für diese Immobilie

Projektmanagement, Immobilienmaklerin
Paulina Maier
T: +49 0151 67 80 79 12
M: maier@immo-docs.de

Unsere Siegel zu Ihrem Vorteil

Beschreibung

Beschreibung

Anfragen bitte via Mail an maier@immo-docs.de mit kurzer Vorstellung Ihrer Gastro-Betriebs.

Die exklusiv, voll ausgestattete Restaurantfläche überzeugt mit einer Deckenhöhe von über 4,30 m und schafft somit einen einzigartigen Loft-Charakter. Die Gastfläche innen misst rund 106 m² (Nebenfläche und Küche exklusive), die Terrassenfläche in West-Ausrichtung rund 50 m².

Die Räumlichkeiten sind voll ausgestattet.

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich aus der Miete der gesamten Fläche i.H.v. 2.500€/netto und dem Inventar i.H.v. 710€/netto zusammen (zzgl. NK-Vorauszahlung).

Ausstattung

Ausstattung

Alles Wichtige auf einen Blick:

* hochwertiger Laminatfußboden in moderner Holzoptik *
* voll ausgestattet/möbiliert *
* hochwertige Ausstattung *
* Terrasse mit Abendsonne *
* Lagerraum (ca. 23 qm) *
* Personalraum ( ca. 14 qm) *
* Küche (ca. 21 qm) *

Lage

Lage

Die Hauptstadt des Allgäus: Mit Blick auf die Alpen, Stadtmauern aus der römischen Zeit und einzigartiger Architektur erfreut sich die Hochschulstadt großer Beliebtheit. Mit dem Allgäu als beliebtes Reise- und Urlaubsziel genießen jedes Jahr zahlreiche Touristen die historische Stadt mit Ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Kultur, Freizeit, Kulinarik.

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