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Memminger Straße: Das neue Nahversorgungsviertel Kemptens

1/11
87439 Kempten (Allgäu) / Bockarten
Laden/Einzelhandel Mietfläche | 290 m2
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
-
Heizungsart
-
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Kamin

Zustand

Baujahr
Zustand
rohbau
Energieendverbrauch
Baujahr lt. Energieausweis
Warmwasser enthalten

Flächen

Nutzfläche
-
Gesamtfläche
290 m2
Bürofläche
-
Nebenfläche
-
Gewerbefläche
-
Grundstücksgröße
-

Ihr Ansprechpartner
für diese Immobilie

CEO
Sebastian Maurus
T: +49 0160 92 15 36 12
M: maurus@immo-docs.de

Unsere Siegel zu Ihrem Vorteil

Beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich zwischen einem Edeka Center und grenzt an eine Rossmann Filiale an. Dies sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit. Nicht außer acht zu lassen ist das neu erschlossene Wohngebiet "Halde-Nord", welches über eine Fußgänger Brücke schnell erreichbar ist.

Die derzeit veredelte Rohbau-Fläche bietet ca. 290m² Platz und kann flexibel auf 2-3 Einheiten aufgeteilt werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre und ist ideal für Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.

Lage

Lage

Neben einem EDEKA Center und einem Backshop im südlichen Baukörper, schließt im nördlichen Baukörper der Drogeriemarkt "Rossmann" an die hier zu vermietende Fläche. Dieses Objekt umfasst eine Ladenfläche von ca. 290m².

Die beiden westlich gelegenen Bauten mit Tiefgarage und 3 Geschossen dienen als Bürogebäude und beherbergen über 100 Mitarbeiter. Im Erdgeschoss sind nicht störende Gewerbebetriebe, Anlagen für soziale, sportliche und kulturelle Zwecke, Schank- und Speisewirtschaft, sowie freie Berufe vorgesehen.

Die zentrale Lage in einem belebten Einkaufsbereich garantiert eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und eine hohe Präsenz für Ihr Geschäft. Profitieren Sie von der starken Nachfrage und steigern Si Ihre Umsätze durch die attraktive Lage.

Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

- Kein Einzelhandel erlaubt!
- Miete: Verhandlungsbasis - je nach Mieterbedürfnis

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