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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung ‘Malu’ in Durach

1/16
87471 Durach
Zimmer | 3 Wohnfläche | 99 m2
479.000 €
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
pellet
Heizungsart
zentral
Kabel Sat TV
Stellplätze
  • 1 Tiefgaragenstellplatz (Kauf)
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Unterkellert
JA
Kamin
Ausstattungsqualität
Gehoben

Zustand

Baujahr
1967
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
131,3
Energieendverbrauch
Energieausweis gültig bis
06.12.2034
Baujahr lt. Energieausweis
2020
wesentlicher Energieträger
pelletheizung
Energieeffizienzklasse
E
Warmwasser enthalten

Flächen

Wohnfläche
99,94 m2
Nutzfläche
-
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
-
Grundstücksgröße
-
Anzahl sep. WC
1
Einliegerwohnung
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
-

Ihr Ansprechpartner
für diese Immobilie

Projektmanagement, Immobilienmaklerin
Paulina Maier
T: +49 151 67 80 79 12
M: maier@immo-docs.de

Unsere Siegel zu Ihrem Vorteil

Beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2020 umfassend modernisierten Haus mit fünf Parteien in der Weidacher Straße 3a in Durach. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (kein Fahrstuhl vorhanden) bietet auf knapp 100 m² drei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Exposé mit weiteren Details erhalten Sie gerne unverbindlich auf Anfrage.

Ausstattung

Ausstattung

Ausstattung & Highlights:
✅ Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen
✅ Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich für ein großzügiges Raumgefühl
✅ Tageslichtbad und zusätzliches Gäste-WC
✅ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
✅ Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Nicht vermietet und ab sofort verfügbar

Lage

Lage

Die Wohnung liegt in der malerischen Gemeinde Durach und bietet eine hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge.

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