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Provisionsfreie Büro-/Praxisfläche in Neubaugebäude: Flexibel Planbar

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87439 Kempten
Büro/Praxen Mietfläche | 282 m2
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
-
Heizungsart
-
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Unterkellert
NEIN
Kamin

Zustand

Baujahr
2022
Zustand
erstbezug
Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
97
Energieendverbrauch
Energieausweis gültig bis
01.03.2025
Baujahr lt. Energieausweis
2022
wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieeffizienzklasse
A+
Warmwasser enthalten

Flächen

Nutzfläche
-
Gesamtfläche
282 m2
Bürofläche
282 m2
Nebenfläche
-
Gewerbefläche
-
Grundstücksgröße
-

Ihr Ansprechpartner
für diese Immobilie

CEO
Sebastian Maurus
T: +49 0160 92 15 36 12
M: maurus@immo-docs.de

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Beschreibung

Beschreibung

Neu in Kempten! In der prominenten Memminger Straße entsteht derzeit ein repräsentatives Bürogebäude als Neubau. Neben einer behördlichen Gesellschaft finden in den beiden Gebäuden, die über eine Glasbrücke verbunden sind, auch ein Friseur und ein prominentes Sanitätshaus Platz. Von über 5.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche stehen noch ca. 288 Quadratmeter im Erdgeschoss vakant.

Die Architektur des Neubaus zeichnet sich dabei durch eine Vielzahl an Glasflächen, moderner Fassadengestaltung und flexibler Planungsmöglichkeit aus. Hier können nahezu alle Wünsche nach Vorgaben des Mieters auf die Planung übertragen werden. Ferner wird das Gebäude im energieeffizienten KFW 40 Standard erstellt. Die allgemeine Umgebung wird derzeit durch weitere Vorhaben wie dem Neubau eines Nahversorgungszentrums weitreichend aufgewertet. Im Rahmen dieser Quartiersentwicklung lässt sich mit vielfältigen Synergieeffekten planen.

Ausstattung

Ausstattung

Alle weiterführenden Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

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