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Zentrale Bestlage in Kempten (Allgäu) – lichtdurchflutete Büro- & Praxisräume

1/11
87435 Kempten
Büro/Praxen Mietfläche | 167 m2
Verfügbar nach Absprache

Ausstattung

Befeuerung
-
Heizungsart
-
Kabel Sat TV
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Sauna
Unterkellert
JA
Kamin

Zustand

Baujahr
2004
Zustand
neuwertig
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergiebedarf
Energieendverbrauch
Energieausweis gültig bis
16.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis
2004
wesentlicher Energieträger
gas
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten

Flächen

Nutzfläche
-
Gesamtfläche
167,2 m2
Bürofläche
167,2 m2
Nebenfläche
-
Gewerbefläche
-
Grundstücksgröße
-

Beschreibung

Beschreibung

Inmitten der Innenstadt: Ab sofort stehen die attraktiven Büroräume mit ca. 168 m² zur direkten Anmietung bereit. Das denkmalgeschützte Ensemble verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Nutzbarkeit und einer hervorragenden Erreichbarkeit zu Fuß sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Parkern bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Gebäude. Namhafte Nachbarmieter schaffen zudem Potenzial für interessante Synergieeffekte.

In Abstimmung mit dem Vermieter lassen sich Ausstattung, Raumaufteilung und individuelle Vorstellungen flexibel auf der Mietfläche umsetzen.

Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Ausstattung

Einen Blick in die Ausstattungsdetails:

- Barrierefrei
- Lichtdurchflutete Räume
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Angenehme Deckenhöhen
- Personenaufzug in alle Geschosse
- Moderner Bodenbelag
- Elektrischer Sonnenschutz
- Hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Parkern
- Außenstellplatz
- Perfekte Erreichbarkeit

Lage

Lage

Die Hauptstadt des Allgäus: Mit Blick auf die Alpen, Stadtmauern aus der römischen Zeit und einzigartiger Architektur erfreut sich die Hochschulstadt großer Beliebtheit. Mit dem Allgäu als beliebtes Reise- und Urlaubsziel genießen jedes Jahr zahlreiche Touristen die historische Stadt mit Ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Kultur, Freizeit, Kulinarik.

Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

Sie planen Ihre Immobilie zu veräußern? Sei es aus Platzgründen der vielen Arbeit am Garten? Oder ist es schlicht der Wunsch nach Veränderung? Sprechen Sie uns gerne an! Wir ermitteln unverbindlich Ihren Marktpreis und organisieren den stressfreien und effizienten Verkauf der Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

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Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet.

Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge.

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