Unsere Häuser

für Sie

Dieser gepflegte Bungalow bietet mit rund 165 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die versetzte Bauweise der Häuserreihe sorgt dabei für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und vermittelt eher das Wohngefühl eines eigenständigen Hauses.

Im Erdgeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine abgeschlossene Küche.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und ein familienfreundliches Wohnumfeld.

Durch die Hanglage bietet das Untergeschoss zusätzlichen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Räume wurden bislang als Einliegerbereich genutzt und verfügen über Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich sowie ein eigenes Bad. Ob Mehrgenerationenwohnen, Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyräume – die Nutzung kann flexibel an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Kellerflächen und den Heizungsraum. Eine Immobilie mit viel Platz, zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und einem Wohnkonzept, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst.

Dieses exklusive Einfamilienhaus präsentiert sich als wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und modernen Wohnkomfort legen. Im Rahmen einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2021 wurden die Wohnräume nahezu vollständig erneuert und auf ein hochwertiges, zeitgemäßes Niveau gebracht. Keller und Dach blieben dabei im ursprünglichen Bestand. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die stilvolle Architektur, durchdachte Technik und luxuriöse Ausstattungsdetails in perfekter Harmonie vereint.

Im Innenbereich sorgt ein neuer Echtholzboden im Erdgeschoss in Kombination mit sichtbaren handgeschlagenen Holzbalken im modernen Landhausstil für eine warme und zugleich elegante Wohnatmosphäre. Sämtliche Innenanstriche wurden erneuert und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Auch energetisch überzeugt das Haus: Eine neue Luft-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie 3-fach verglaste Fenster schaffen beste Voraussetzungen für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Die Sanitärräume wurden hochwertig modernisiert: Das Hauptbad wurde komplett neu gestaltet, ebenso das Gäste-WC. Zwei multifunktionale Dusch-WCs bieten zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight ist die neuwertige Design-Einbauküche mit Premiumgeräten, zwei Weinkühlschränken, Eiswürfelfunktion und Quooker-Wasserhahn.

Besonders hervorzuheben ist die exklusive Außenanlage mit hochwertigem Sichtbetonpool aus 2023. Der Pool ist als Salzwasserpool (Elektrolyse) ausgeführt, verfügt über eine Poolheizung sowie integrierte Beleuchtung. Die Pooltechnik ist komfortabel und witterungsgeschützt im Haus untergebracht. Der Garten wurde komplett neu angelegt, mit Rollrasen versehen und durch gewachsene Bäume als Sichtschutz ergänzt – ein Mähroboter sorgt für zusätzliche Pflegeleichtigkeit.

Balkon und Außenbereiche wurden ebenfalls modernisiert, inklusive neuem Belag und Markise. Die Fassade wurde überarbeitet und das Haus innen wie außen neu gestrichen.

In ruhiger Waldrandlage von Bad Grönenbach befindet sich dieses großzügige Wohnhaus auf einem ca. 1.505 m² großen, geschützten Grundstück. Das Haus überzeugt durch seine besondere Architektur, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, für Familien, zur Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit ca. 200 m² Wohnfläche sowie zwei separaten Einliegerwohnungen. Das Haupthaus und die Einliegerwohnung über der Garage sind derzeit vermietet, die Einliegerwohnung im Souterrain steht leer.
Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, separates Kaminzimmer, Esszimmer sowie eine Küche mit Speisekammer. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon sowie zwei Badezimmer. Im Untergeschoss stehen neben Kellerräumen ein Hobbyraum mit separatem Außenzugang zur Verfügung.

Die Einliegerwohnung über der Garage umfasst ca. 57 m² mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Terrasse. Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Zimmern, frisch renoviertem Bad sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Der Garten ist terrassiert und auf mehreren Ebenen angelegt. Durch gewachsene Bepflanzung, Sträucher und die Lage am Waldrand ist das Grundstück von der Straße aus kaum einsehbar und bietet viel Privatsphäre.

In bester Innenstadtlage von Kempten, direkt in der belebten Bahnhofstraße zwischen Fußgängerzone und dem Forum Allgäu, steht ein 2018 vollständig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das vollvermietete Objekt überzeugt durch Toplage, hochwertige Ausstattung inklusive Personenaufzug und Fernwärmeanschluss sowie stabile Mieteinnahmen durch langfristige Verträge. Zwei attraktive Ladenflächen im Erdgeschoss mit hoher Sichtbarkeit sowie moderne, exklusive Wohnungen – darunter eine außergewöhnliche Maisonette mit ca. 155 m² und Balkon – runden das Angebot ab.
Eine erstklassige Kapitalanlage in zentraler Lage mit exzellenter Infrastruktur.