Unsere Häuser

für Sie

Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 174,40 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Die Aufteilung über drei Ebenen sorgt für eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten.
Im Erdgeschoss steht das Wohnen im Mittelpunkt. Der offen konzipierte Wohn und Essbereich bildet zusammen mit der angrenzenden Küche das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Windfang, ein Gäste WC sowie einen Technikraum.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Ein großzügiges Badezimmer komplettiert diese Etage.
Im Dachgeschoss entsteht ein besonders privater Bereich. Hier sind das Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Badezimmer sowie ein vorgesehener Saunabereich geplant. So entsteht ein komfortabler Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Auch die Grundstückssituation bietet einen attraktiven Vorteil. Die Flächen werden real geteilt, sodass keine Wohnungseigentümergemeinschaft entsteht. Zur Einheit gehören das zugeordnete Grundstück, ein hälftiger Anteil an der Zufahrt sowie ein Garagengrundstück nach Wahl.
Veräußert wird die Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und Garage als Rohbau mit geschlossener Gebäudehülle, Dach und Fenstern. Damit bleibt beim Innenausbau viel Gestaltungsspielraum. Eigenleistungen sind ebenso möglich wie eine individuelle Ausstattung nach eigenen Vorstellungen. Auf Wunsch kann das Haus gegen Aufpreis auch schlüsselfertig fertiggestellt werden.

Die angebotene Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen, großzügigen Wohnbereichen und einer familienfreundlichen Planung.
Auf einer realisierbaren Wohnfläche von ca. 178,68 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und öffnen den Blick zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, einen Windfang, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsbereich geplant. Neben dem Schlafzimmer stehen eine Ankleide, ein weiteres Badezimmer, ein Balkon sowie ein vorgesehener Saunabereich zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist die reale Grundstücksteilung. Es entsteht keine Wohnungseigentümergemeinschaft. Zur Doppelhaushälfte gehören das Grundstück Nr. 7, ein hälftiger Anteil an der Zufahrt sowie ein Garagengrundstück nach Wahl.
Die Immobilie wird inklusive Grundstück und Garage im Rohbau mit geschlossener Gebäudehülle, Dach und Fenstern angeboten. Dadurch kann der Innenausbau individuell und auf Wunsch in Eigenleistung ausgeführt werden. Alternativ ist eine schlüsselfertige Fertigstellung gegen Aufpreis möglich.

In ruhiger Waldrandlage von Bad Grönenbach befindet sich dieses großzügige Wohnhaus auf einem ca. 1.505 m² großen, geschützten Grundstück. Das Haus überzeugt durch seine besondere Architektur, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, für Familien, zur Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit ca. 200 m² Wohnfläche sowie zwei separaten Einliegerwohnungen. Das Haupthaus und die Einliegerwohnung über der Garage sind derzeit vermietet, die Einliegerwohnung im Souterrain steht leer.
Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, separates Kaminzimmer, Esszimmer sowie eine Küche mit Speisekammer. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon sowie zwei Badezimmer. Im Untergeschoss stehen neben Kellerräumen ein Hobbyraum mit separatem Außenzugang zur Verfügung.

Die Einliegerwohnung über der Garage umfasst ca. 57 m² mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Terrasse. Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Zimmern, frisch renoviertem Bad sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Der Garten ist terrassiert und auf mehreren Ebenen angelegt. Durch gewachsene Bepflanzung, Sträucher und die Lage am Waldrand ist das Grundstück von der Straße aus kaum einsehbar und bietet viel Privatsphäre.