Unsere Wohnungen

für Sie

Diese vollständig vom Schreiner möblierte Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur Hochschule Kempten sowie dem Forum Allgäu. Nicht zuletzt durch eben diese perfekte Lage ist die Wohnung zu allen Zeiten profitabel vermietbar und verspricht eine gute Rendite! Erwähnenswert ist in diesem Zuge auch, dass das Gebäude, in dem die Wohnung "Benni" das 3. OG besetzt, 2017 fertiggestellt wurde.

Die Wohnung ist derzeit positiv vermietet erzielt nettokalt p.m.: 470,00 kalt zzgl. TG-Stellplatz 65 Euro netto. Das Hausgeld beträgt derzeit 115,00 Euro.

Die Wohnung besticht weiterhin durch vollumfängliche Barrierefreiheit (BayBo.) und verfügt damit auch unter anderem über einen Aufzug in alle Geschosse.

Die hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Schreinermöbeln ermöglicht eine sofortige und unkomplizierte Weitervermietung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Darunter sind die bodenebenen Duschen, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und vieles mehr zu erwähnen.

Im Preis inkludiert ist zudem auch ein Tiefgaragenstellplatz (Wert 35.000,00 EUR). Das Inventar kann darüber hinaus Grunderwerbsteuer mindernd im Kaufvertrag ausgewiesen werden.

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1974. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bietet eine lichtdurchflutete, einladende Wohnatmosphäre. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sorgen für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während die voll ausgestattete Küche zum kulinarischen Genuss einlädt.

Das Tageslichtbad mit Fenster ermöglicht eine natürliche Belüftung und schafft beste Bedingungen für einen frischen Start in den Tag.
Die Wohnung ist seit 2023 für 850,00 Euro kalt vermietet die Mieter werden jedoch im März 2026 ausziehen, a dann kann die Wohnung selbst bezogen werden.

Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 monatlich 392,00 Euro, davon entfallen 44,84 Euro auf die Erhaltungsrücklage.

Wenn das Herz zu schlagen beginnt..

..dann haben Sie gerade dieses traumhafte Penthouse in Kempten zentralster Lage betreten. Die Wohnung höchster Klasse krönt ein neuwertiges Mehrfamilienhaus mit in Summe 17 Einheiten nebst Tiefgarage.
Diese Wohnung verbindet maximalen Wohnkomfort mit traumhaftem Ausblick über die Dächer Kempten und einer luxuriösen Grundausstattung. So ist das Penthouse mit hochwertigsten Bodenbelägen bekleidet, verfügt vollumfänglich über ein Smart-Home und besticht durch eine smarte Grundrissaufteilung.
Lassen Sie sich begeistern!

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 85 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine Gaube aufgelockert und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Drei Schlafzimmer, ein separates Büro und ein Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der Schlafzimmer sind ebenfalls mit Gauben ausgestattet, die für zusätzliches Licht und ein wohnliches Raumgefühl sorgen.
Praktischer Stauraum steht innerhalb der Wohnung in den Dachräumen zur Verfügung.
Ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Balkon im 1. Obergeschoss laden zum Verweilen im Freien ein.