**hell & durchdacht**
Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung, die Geschichte und Modernität vereint. Diese 1983 erbaute 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 91 m2 Wohnfläche und schafft ein komfortables Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte sternförmige Aufteilung ins Auge. Zur Linken finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum einladenden Balkon, ideal für entspannte Stunden. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, während das geräumige Elternschlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie das gemütliche Kinderzimmer zur Rechten eine perfekte Raumaufteilung gewährleisten. Ein kleiner Abstellraum rundet das Bild dieser charmanten Wohnung ab und macht sie zu einem idealen Zuhause.
Die besondere Geschichte dieses Gebäudes verleiht ihm einen einzigartigen Charakter. An der Stelle, an der heute die Wohnung steht, befand sich im Jahr 1478 eine Papiermühle. Diese wurde im Bauernkrieg 1595 neu errichtet und war bis 1861 in Betrieb. Nach mehreren historischen Umbrüchen und einem verheerenden Brand im Jahr 1846 und 1980 wurde das Gebäude 1983 in Anlehnung an das historische Vorbild wiedererrichtet, wodurch es seinen besonderen Charme und Charakter erhielt.
Profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage in Memmingen und genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Die Wohnung ist derzeit für 800 Euro kalt vermietet.
Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Garage, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Garten kann von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden. Erleben Sie die perfekte Verbindung von historischem Flair und modernem Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen Wohnung.
Hausgeld gesamt: 205,00 €
davon Rücklagen (inkl. Garage): 49,15 €
Umlagefähige Kosten: 116,41 €
