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In bester Innenstadtlage von Kempten, direkt in der belebten Bahnhofstraße zwischen Fußgängerzone und dem Forum Allgäu, steht ein 2018 vollständig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das vollvermietete Objekt überzeugt durch Toplage, hochwertige Ausstattung inklusive Personenaufzug und Fernwärmeanschluss sowie stabile Mieteinnahmen durch langfristige Verträge. Zwei attraktive Ladenflächen im Erdgeschoss mit hoher Sichtbarkeit sowie moderne, exklusive Wohnungen – darunter eine außergewöhnliche Maisonette mit ca. 155 m² und Balkon – runden das Angebot ab.
Eine erstklassige Kapitalanlage in zentraler Lage mit exzellenter Infrastruktur.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2020 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien. Im Zuge der Sanierung wurden Fassade, Heizung, Fenster sowie der gesamte Innenausbau modernisiert. Die hochwertige Ausstattung, darunter edler Parkettboden, moderne Fliesen und stilvolle Sanitärelemente, sorgt für eine gehobene Wohnqualität.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem gut ausgestatteten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC punktet die Wohnung mit einem separaten Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Stauraum bietet. Eine direkt an das Schlafzimmer angrenzende Ankleide sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung ist seit dem 19.12.2023 zu einer Kaltmiete von 1.200 € vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2020 umfassend modernisierten Haus mit fünf Parteien in der Weidacher Straße 3a in Durach. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (kein Fahrstuhl vorhanden) bietet auf knapp 100 m² drei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon.

Die Wohnung ist ab 01.01.2026 vermietet. Ein Exposé mit weiteren Details erhalten Sie gerne unverbindlich auf Anfrage.